Delhi NCR में गिरी प्रॉपर्टी की कीमतें, जानिये क्या है वजह

HR Breaking News (Property rate) दिल्ली एनसीआर में रियल एस्टेट बाजार में लगातार उतार चढ़ाव देखने को मिल रहा है। राजधानी में लगातार हो रही डेवलपमेंट के कार्य के चलते कुछ इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें (Property rate Project) आसमान छू रही है। वहीं कई इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतों में गिरावट देखने को मिल रही है। अगर आप नया घर या फिर प्लोट लेने की सोच रहे हैं तो ये खबर आपके लिए बेहद जरूरी हो सकती है।

घर खरीदने वालों के लिए शानदार मौका

अगर आप पिछले कुछ सालों से घर खरीदने (Property rate) की प्लानिंग कर रहे थे और इसकी बढ़ती कीमतों की वजह से परेशान थे तो अब उनके लिए एक बेहद ही शानदार खबर सामने आ रही है। कोरोना महामारी के बाद से रियल एस्टेट मार्केट में जो प्राइस ब्लास्ट देखा जा रहा था, वह अब संतुलित (Normalize) होता नजर आ रहा है। रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी प्रॉप टाइगर (PropTiger) के ताजा आंकड़ों ने बाजार की एक नई और सकारात्मक तस्वीर पेश कर रहा है।

2025 में ऐसी रही प्रॉपर्टी की कीमतें

प्रॉप टाइगर की रिपोर्ट के अनुसार, साल 2025 में देश के टॉप 8 शहरों में आवासीय कीमतों में 6 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखने को मिल रहा है। हालांकि यह आंकड़ा वृद्धि (Property rate hike) की ओर इशारा कर रहा है। हालांकि 2024 के मुकाबले ये रफ्तार काफी धीमी हो गई है। एक्सपर्ट्स का मानना है कि कीमतों में आई ये स्थिरता बाजार के लिए एक स्वस्थ और टिकाऊ संकेत कर रही है।

दिल्ली-NCR में प्रॉपर्टी की कीमत

दिल्ली और एनसीआर के इलाके, जहां प्रॉपर्टी के रेट्स रॉकेट की तरह बढ़ रहे थे, वहां अब कीमतों की रफ्तार संतुलित होती नजर आ रही है। साल 2025 में र‍ियल एस्‍टेट सेक्‍टर में औसत बढ़त 6 प्रतिशत की तेजी दर्ज (Property rate Latest Update) की जा रही थी। ताजा रेट लगभग 8,105 प्रति वर्ग फुट से बढ़कर अब औसत कीमत 8,570 प्रति वर्ग फुट तक जा पहुंची है। बल्कि बाजार अब परिपक्व (Mature) हो रहा है। लंबी अवधि के निवेश के लिए ये स्थिरता बहुत जरूरी रहने वाली है।

डेवलपर्स की ये है रणनिती

औरम प्रॉपटेक के कार्यकारी निदेशक ओंकार शेट्ये का मानना है कि बिक्री में हल्की कमी के बावजूद कीमतों का मजबूत रहना इस बात का सबूत है कि बाजार अनुशासित रहने वाला है। डेवलपर्स अब अनियंत्रित डिस्काउंट (Property rate) देने के बजाय कीमतों को स्थिर रखने और बिना बिके घरों (इन्वेंट्री) को क्लियर करने की ओर इशारा कर रहे हैं। इसकी वजह से 2026 के लिए एक मजबूत आधार तैयार हो गया है।

जानिये क्या अभी घर की खरीदी करना है सही

साल 2022 से 2024 के बीच की अफरा-तफरी के बाद अब बाजार स्वाभाविक संतुलन की ओर बढ़ रहा है। कीमतों में वृद्धि की रफ्तार कम होना खरीदारों के लिए मोलभाव (Negotiation in Property Price) करने का एक अच्छा मौका बनकर सामने आ रहा है। रियल एस्टेट सेक्टर में मांग खत्म नहीं हुई है, बस अब निवेशक और खरीदार अधिक सोच-समझकर कदम को उठा रहे हैं।